드디어 기다리고 기다리던 4차사전청약 공고가 나왔습니다^^
내집 마련은 하고 싶고 저렴하고 안전한 LH 공고 나오길 기다리고 있었던 1인입니다
2023년 12월
우선, 사전청약이란 다들 알고 계시겠지만
무주택 실수요자들의 내집마련 시기를 앞당기기 위해 사전 진행하는 청약방식이며,
추후 본청약시 반드시 청약신청을 하여야 우선 공급을 받을 수 있습니다.
사전 당첨됐다고 본청약 안하시면 무효되니 꼭 잊지 말고 하세요^^
이번에 모집하는 방식은 세 가지가 있습니다
나눔형 : 시세의 70% 제공, LH에 되팔아야 하고 70% 가져갈수있음
선택형 : 6년 임대 후 선택 가능(분양할지 말지)
일반형 : 80%로 공급, 시세차익 다 당첨자가 다 가짐
그중 일반형이 먼저 공고가 나와 알려드립니다.
지나번 나온 동작구 수방사보다 분양가도 저렴하고 타입도 2가지입니다.
꼭 신청해서 기회를 잡으시길 바랍니다
저 또한 꼭 당첨되길 희망해 봅니다.
1. 공급 위치 및 대상
- 서울 대방 A1 : 서울특별시 동작구 대방동 6번지 일원 총 1,326호 중 사전청약 공급호수 815
2. 공급 규모, 공급 대상 및 공급가격 등
59 타입 591세대 777,290천원
84 타입 224세대 1,083,570천원
서울 대방 A1블록 총 1,326호는 현재 공공 분양(858호), 공공임대(468호)로 구성된 단지로 이번 일반형 입주자 모집공고에서는 전체 중 공공분양주택의 일부(815호)를 사전 공급하는 것이며, 향후 사업 추진 과정에서 주택 유형은 변경될 수 있음
3. 신청 기준 (지역별 물량 배정, 무주택, 소득·자산)
우선 공급 비율은 100% 사전청약 공고일 현재 서울시 거주자로 함(대부분 마감됨)
그밖에 신혼부부, 생애 최초, 노부모 부양 등의 특별공급 있고 다자녀 특별공급은 지역 우선 공급 서울특별시 50% / 수도권 50% 있음
또한 세대원 전원 무주택자여야 하며, 소득 자산 기준 충족해야 함
부동산(건물+토지) 215,500천원 이하
자동차 36,830천원이하
소득 판정 기준
생애 최초 70% 우선 공급(가구 월평균 소득 100% 이하)
신혼부부 70% 우선 공급 (가구 월평균 소득 100%_외벌이,120%_맞벌이)
4. 그밖의 주의사항
전매제한(3년) 및 거주의무기간(3년~5년) 있고, 재당첨제한 규제도 있음
신청일정 및 신청접수 유의사항
1) 특별공급 : 24.01.22.(월) 10:00~’24.01.23.(화) 17:00
2) 일반공급 : 24.01.24.(수) 10:00~’24.01.25.(목) 17:00
3) 당첨자발표 : 24.03.13.(수) 14:00
신청방법
1) 뉴홈 홈페이지(뉴홈.kr) 또는 LH청약플러스 모바일앱으로 신청
2) 현장방문 : 인터넷 사용 취약자분들 (만65세 이상 고령자 및 장애임)
5. 본청약 및 입주예정시기
본청약 예정일 : 2030. 01월
입주예정시기 : 2032년도
입주시기가 앞으로 9년이상 남았지만, 자금부족한 경우는 여유를 두고 저축하면서 기다릴수있을것 같다.
당장 입주하고 싶은 사람들은 길게 느껴질수도 있겠으나, 나처럼 여유 자금이 없는 사람의 경우는 이렇게 사전에 청약 당첨되고 안심하고 저축하면서 기다릴수 있어 차라리 더 나은듯 하다
지금까지도 돈을 모으지는 못했지만, 9년의 시간동안 차근히 모아가면 반정도는 모을수있지않을까 싶다
서울뿐만 아니라 어디에 살든 내집이 있는것과 없는것은 진짜 하늘과 땅 차이라는걸 나이가 들수록 더 절실하게 느낀다
모두 청약 하시고 당첨되세요~~~
1/3일부터는 나눔형, 선택형도 공고가 나온다고 하니 올라오면 바로 바로 공유해드리도록 하겠습니다.
항상 하루하루 열심히 살면 언젠가는좋은 날이 올거라 믿습니다. ^^