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2024년 사전청약#선택형#부천대장#고양창릉#화성동탄 오늘은 사전청약 선택형(6년) 공공임대주택에 대하여 알아보겠습니다. 다른 일반형 나눔형과 동일하게 특별공급과 일반 공급으로 나뉘며, 사전 청약 자체가 특별공급양이 훨씬 많으니, 자격되시는 분들은 해당 날짜 놓치지 마시고 꼭 신청하시기 바랍니다. 선택형(6년 분양전환) 공공임대주택은 6년 임대기간 종료 후 분양 전환되어 소유권을 이전받을 수 있는 주택입니다. 6년 임대기간동안은 임대보증금 + 월임대료로 구성되며, 임대보증금과 월임대료는나라에서 시행하는 공공주택 특별법에 규정한 표준임대보증금 및 표준임대료 이하에서 결정됩니다. 분양전환시 가격은 입주시감정가와 분양시감정가를 산술평균한 금액으로 정해집니다. (분양전환가격이 분양시감정가를 초과하는 경우에는 분양시감정가를 분양전환가격으로 함) 1) 공급규모, 공급.. 2024. 1. 6.
뉴홈 사전청약#나눔형#남양주왕숙2#고양창릉#수원당수 지난 12월말 2023년 마지막 뉴홈 사전청약 모집공고를 시작으로 1/3일 나눔형(이익공유형) 공공분양주택 모집공고 발표되었습니다. 특별공급과 일반 공급으로 나뉘며, 특별공급양이 훨씬 많으니, 해당하시는 분들은 날짜 놓치지 마시고 꼭 신청하시기 바랍니다. 일반형과 달리 나눔형은 거주의무기간 5년 이후 공공에 환매 시 처분손익 70%가 수분양자에 귀속되는 분양 주택입니다. 5년이후와 5년 이내의 처분기분은 아래와 같습니다. *5년 이후 환매시 처분기준 환매가격 = 해당 주택의 공급가격 + (환매시점의 감정평가액 – 해당 주택의 공급가격)*70% (감정평가액은 감정평가법인등이 감정평가한 가액을 산술평균한 금액으로함) *5년 이내 환매시 처분기준 은행의 1년 만기 정기예금의 평균이자륭레 적용 합산한 금액으로 .. 2024. 1. 6.
#부자의그릇#돈을 능력다루는 능력을 키우는법 40대가 넘을때까지 정말 알뜰하게 잘 산 죄밖에 없는데 왜 나는 돈이없을까 이 생각으로 경제책부터 하나씩 읽기 시작했다 최근에 젊은 부자들의 관한 유튜브를 보다가 거기서 추천하는 책이 바로 이 책이다 이책은 그냥 소설 같은 느낌의 책이다. 다른책에 비해 글씨가 크고 부피가 조금 크다. 그렇다고 두껍지는 않다. 초등 저학년이나 읽을법한 글씨크기, 양이어서 전혀 부담없이 읽을수 있었다. 1) 부자의 시작 사업에 망한 주인공는 단돈 100원 없다. 그 와중에 따뜻한 밀크티는 먹고 싶다. 그런데 한 노인이 100을 선뜻 빌려준다. 이 사람은 바로 자판기로 가서 너무 먹고 싶은 마음에 차가운 밀크티를 누르려고 하는데 노인이 막아선다. 빌려준 돈 생색내는거 같지만 차가운 음료 말고 따뜻한 음료를 마시라고 말리는 것.. 2024. 1. 6.
#K-패스 교통카드#기후동행카드#ISA#IRP 안녕하세요 이번에는 좀더 많은 분들이 혜택을 보실수 있는 교통카드에 대한 포스팅을 하려합니다. * K-패스 교통카드 * 먼저 서민과 청년층 등 교통비 부담 완화를 위해 기존 알뜰교통카드보다 편리하고 적립률도 높은 대중교통비 환급 지원제도인 ‘K-패스’를 오는 5월 도입할 예정입니다. K-패스는 월 15회 이상 대중교통 이용 시, 보행, 자전거 이동거리와 관계없이 이용금액 일정비율(일반 20%, 청년층 30%, 저소득층 53.3%)를 최대 60회까지 환급해줍니다. 현 알뜰교통카드의 단점인 1) 앱을 이용해야하는데 취약계층(노인층)이용이 저조함 2) 출발, 도착지를 입력해야 하는 번거로움 이를 보완하여 새로 도입되는 K-패스는 이동거리와 무관하게 이용금액을 기준으로 일정 비율을 적립함으로써 쉽고 편리하게 이.. 2024. 1. 5.
청년주택드림 청약통장#2024년#청년전용통장#이율 안녕하세요 오늘은 불금입니다. 오늘은 청년주택드림 청약통장에 대해 알아보려고 합니다. 고고~~~ 1) 청년주택드림 청약통장 정부가 2024년 올해부터 ‘청년 주택드림 청약통장’을 신설해서 청년층에게 자산 형성과 함께 청약 기회도 주어지는 것을 마련했습니다. 청년의 주거안정과 주거사다리 구축을 위한 정책을 추진한 목적에서 마련한 것이라고 합니다. 국토교통부에 따르면 정부는 기존 청년 전용 청약통장(청년 우대형 청약통장)보다 완화된 가입요건으로 높은 이자율과 납입한도 등을 적용한 "청년 주택드림 청약통장"을 신설해 시행하는데요 지원대상은 만19~34세 무주택 세대원 중 직전 과세기간의 총급여액이 5,000만원 이하인 근로소득자 또는 종합소득자입니다. 기존 연소득 연 3,600만원대비 대폭 완화된 수준으로 좀.. 2024. 1. 5.

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