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토지임대부(나눔형)#마곡16단지#마곡나루역#서울식물원 안녕하세요 사전청약 나눔형 중 서울에서 하는것도 있는데 포스팅이 늦었네요 ㅠㅠ 지난해 12월말 SH서울주택공사에서 하는 토지임대부(나눔형) 분양주택 사전예약 모집공고가 발표되었습니다. 특별공급과 일반 공급으로 나뉘며, 특별공급 해당하시는 분들 놓치지 말고 꼭 하세요 토지임대부는 말그대로 토지는 임대입니다. 임대니까 당연히 임대료 내야겠죠 한달에 대략 38만원(39타입)~82만원(84타입) 정도 됩니다. 건물만 분양주택이다 보니 건물이 추후 노후 돼서 감가상각 되는부분도 생각을 안할수가 없는데 우선 그래도 튼튼하게 지어서 최대80년까지 거주 가능하게 할 목적이라고 하니, 나름 메리트는 있는거 같습니다 (기본40년 계약 + 40년연장) 1) 공급위치 : 서울특별시 강서구 마곡동 753일원 마곡도시개발사업지구.. 2024. 1. 9.
창업3년미만#일반경영안정자금대출#대리대출#24.1.8일부터~~ 안녕하세요 이번 글에서는 창업한 지 3년이 지나지 않은 자영업자 사장님들을 위해 소상공인시장 진흥공단에서 나온 대출을 알려드리도록 하겠습니다. 바로 일반경영안정자금대출입니다. 업력 무관 소상공인이면 신청가능합니다. 1) 최대 7,000만 원을 2) 연 4.41%(2023년 11월 기준)의 금리 3) 최장 5년 ( 제로페이, 풍수해 보험, 자영업자 고용보험, 전통시장 화재공제 등 가입한 사업자는 0.1%포인트 우대금리 적용가능함) 소상공인시장진흥공단에서 제공하고 있는 ‘일반자금’ 대출입니다. 이름에서도 알 수 있듯이 이 대출은 공단이 취급하는 여러 대출 중 하나로 지원 대상이 가장 폭넓은 대출이라 할수 있습니다. 여러가지 요건들을 별도로 충족해야만 대출을 신청할 수 있는 다른 정책대출들과는 달리 창업한지 .. 2024. 1. 8.
2024년 사전청약#선택형#부천대장#고양창릉#화성동탄 오늘은 사전청약 선택형(6년) 공공임대주택에 대하여 알아보겠습니다. 다른 일반형 나눔형과 동일하게 특별공급과 일반 공급으로 나뉘며, 사전 청약 자체가 특별공급양이 훨씬 많으니, 자격되시는 분들은 해당 날짜 놓치지 마시고 꼭 신청하시기 바랍니다. 선택형(6년 분양전환) 공공임대주택은 6년 임대기간 종료 후 분양 전환되어 소유권을 이전받을 수 있는 주택입니다. 6년 임대기간동안은 임대보증금 + 월임대료로 구성되며, 임대보증금과 월임대료는나라에서 시행하는 공공주택 특별법에 규정한 표준임대보증금 및 표준임대료 이하에서 결정됩니다. 분양전환시 가격은 입주시감정가와 분양시감정가를 산술평균한 금액으로 정해집니다. (분양전환가격이 분양시감정가를 초과하는 경우에는 분양시감정가를 분양전환가격으로 함) 1) 공급규모, 공급.. 2024. 1. 6.
뉴홈 사전청약#나눔형#남양주왕숙2#고양창릉#수원당수 지난 12월말 2023년 마지막 뉴홈 사전청약 모집공고를 시작으로 1/3일 나눔형(이익공유형) 공공분양주택 모집공고 발표되었습니다. 특별공급과 일반 공급으로 나뉘며, 특별공급양이 훨씬 많으니, 해당하시는 분들은 날짜 놓치지 마시고 꼭 신청하시기 바랍니다. 일반형과 달리 나눔형은 거주의무기간 5년 이후 공공에 환매 시 처분손익 70%가 수분양자에 귀속되는 분양 주택입니다. 5년이후와 5년 이내의 처분기분은 아래와 같습니다. *5년 이후 환매시 처분기준 환매가격 = 해당 주택의 공급가격 + (환매시점의 감정평가액 – 해당 주택의 공급가격)*70% (감정평가액은 감정평가법인등이 감정평가한 가액을 산술평균한 금액으로함) *5년 이내 환매시 처분기준 은행의 1년 만기 정기예금의 평균이자륭레 적용 합산한 금액으로 .. 2024. 1. 6.
#부자의그릇#돈을 능력다루는 능력을 키우는법 40대가 넘을때까지 정말 알뜰하게 잘 산 죄밖에 없는데 왜 나는 돈이없을까 이 생각으로 경제책부터 하나씩 읽기 시작했다 최근에 젊은 부자들의 관한 유튜브를 보다가 거기서 추천하는 책이 바로 이 책이다 이책은 그냥 소설 같은 느낌의 책이다. 다른책에 비해 글씨가 크고 부피가 조금 크다. 그렇다고 두껍지는 않다. 초등 저학년이나 읽을법한 글씨크기, 양이어서 전혀 부담없이 읽을수 있었다. 1) 부자의 시작 사업에 망한 주인공는 단돈 100원 없다. 그 와중에 따뜻한 밀크티는 먹고 싶다. 그런데 한 노인이 100을 선뜻 빌려준다. 이 사람은 바로 자판기로 가서 너무 먹고 싶은 마음에 차가운 밀크티를 누르려고 하는데 노인이 막아선다. 빌려준 돈 생색내는거 같지만 차가운 음료 말고 따뜻한 음료를 마시라고 말리는 것.. 2024. 1. 6.

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